ভূমি রেকর্ড (Land Record) বলতে জরিপ বা জরীপ-পরবর্তী সময়ে মৌজাভিত্তিক ভূমির মালিকানা, সীমানা, দাগ নম্বর, হিস্যা (অংশ), জমির পরিমাণ ও শ্রেণিবিভাগ সম্বলিত খতিয়ান বা স্বত্বলিপি (Record of Rights - RoR) এবং মৌজা ম্যাপ (Map) কে বোঝায়
- এটি মূলত ভূমির মালিকের পরিচয় এবং স্বত্ব প্রমাণের সরকারি আইনি দলিল, যা রাজস্ব আদায়ের জন্য প্রস্তুত করা হয়
ভূমি রেকর্ডের মূল উপাদানসমূহ:
- খতিয়ান (ROR): মালিকের বিবরণ, দাগ নাম্বার ও জমির পরিমাণ
- মৌজা ম্যাপ (Map): জমির সীমানা বা নকশা
- জরিপ-পরবর্তী নথিপত্র: সিএস (CS), আরএস (RS), এসএ (SA) বা সিটি জরিপ (City Survey)
কেন ভূমি রেকর্ড প্রয়োজন
১. জমির মালিকানা ও সীমানা নির্ধারণ
২. নামজারি (Mutation) বা রেকর্ড হালনাগাদ
৩. ভূমি উন্নয়ন কর বা খাজনা পরিশোধ
৪. জমি ক্রয়-বিক্রয় বা হস্তান্তরে আইনি বৈধতা
১. জমির মালিকানা ও সীমানা নির্ধারণ
২. নামজারি (Mutation) বা রেকর্ড হালনাগাদ
৩. ভূমি উন্নয়ন কর বা খাজনা পরিশোধ
৪. জমি ক্রয়-বিক্রয় বা হস্তান্তরে আইনি বৈধতা
সাধারণত, সরেজমিন জরিপ করার পর খসড়া মানচিত্র বা ম্যাপের ওপর ভিত্তি করে এই রেকর্ড (খতিয়ান) প্রস্তুত করা হয়